グリーンパーク綾瀬24

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
5,599万円
68.0万円/㎡
相場
4,996万円
60.7万円/㎡
3,152
4,382
5,611
6,840
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,611万円
53.2万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グリーンパーク綾瀬24
5,599万円（68.0万円/㎡）/ 8階 / 82.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,599万円68.0万円8階 82.35㎡ 3LDK東
2025/06/134,000万円48.6万円8階 82.35㎡ 3LDK東
2024/06/253,680万円55.1万円7階 66.8㎡ 3LDK東
2024/05/253,880万円58.1万円7階 66.8㎡ 3LDK東
2023/08/074,390万円58.0万円10階 75.68㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
グリーンパーク綾瀬24
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 5,599万円68.0万円82.35㎡3LDK8階 / 11階建 東1992年41戸SRC
2025/07/07ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 5,980万円72.6万円82.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/05/18エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円52.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,780万円60.3万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1994年47戸RC
2024/07/20ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,498万円52.6万円66.56㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年66戸SRC
2025/07/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,690万円54.7万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/05/01ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,790万円51.2万円74.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/07/04グリーンキャピタル西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,480万円56.1万円62.01㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年34戸RC
2023/12/05エンゼルハイム竹の塚第5
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅16分 3,280万円53.1万円61.78㎡2LDK6階 / 7階建 北西1997年58戸RC
2025/04/16サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,299万円52.0万円63.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、足立区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は足立区の平均と比較して44.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+49.1%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+11.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンパーク綾瀬24
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩8分
築年月1992年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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